Energieausweis erstellen in Fredersdorf-Vogelsdorf

Energieausweise müssen nicht zwingend von einem Energieberater oder Schornsteinfeger vor Ort durchgeführt werden. Sie können Ihren Energieausweis auch einfach schnell und günstig hier online erstellen. Außerdem ist der Ausweis nach Zahlungseingang sofort verfügbar. D.h. zahlen Sie mit PayPal, Sofort-Überweisung oder Sepa-Lastschrift sollte der Ausweis innerhalb von Minuten in Ihrem E-Mail Konto sein. Bei der Zahlung per Überweisung wird der Ausweis nach 1-2 Werktagen, nach Zahlungseingang freigeschaltet.  

Energieausweis mit Haus und bunten Farben auf einem Tisch

Fünf gute Gründe, die für den Energieausweis online sprechen

  • 100% rechtsgültig

    Energieausweis online ist genauso gültig, wie „vor Ort“ausgestellte Energieausweise.
  • Sofort verfügbar

    Sie können sofort auf Ihren Energieausweis zugreifen (eingeben, ausdrucken, fertig!)
  • Hohe Sicherheit

    über 2.500 Onlinebewertungen und die Trusted Shops Zertifizierung bestätigen unseren guten Service
  • Einfache Einstellung

    Sie können ganz einfach und intuitiv Ihren Energieausweis erstellen
  • Hohe Ersparnis

    bis zu 300 Euro gegenüber der vor-Ort-Erstellung sparen
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Weitere Infos

Welche Energieausweisarten gibt es?

Generell wird zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweisen unterschieden. Bei Verbrauchsausweisen müssen die Heizkostenverbräuche der letzten 3 Jahre angegeben werden. Bei Bedarfsausweisen wird der vorraussichtliche Bedarf nach der Baussubstanz berechnet. Hier müssen z.B. die Art der Fenster, die Dicke und Länge der Wände, sowie die Art und Dicke  der isolierung angegeben werden. Es gibt gesetzliche Vorgaben wann welcher Ausweis gewählt werden muss. genauere Angaben entnehmen Sie unserer Tabelle, die Sie etwas höher finden. 

Wann muss ich einen Energieausweis beantragen?

In der Regel muss der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung vorliegen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie als Eigentümer gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Für einen potenziellen Käufer oder Mieter ist es unerlässlich, die Energieeffizienz eines Gebäudes zu verstehen. Neubau: Bei einem Neubau muss vor Fertigstellung des Baus ein Energieausweis erstellt werden. Sanierung und Modernisierung: Wenn Sie eine umfassende Sanierung oder Modernisierung eines Gebäudes durchführen, müssen Sie möglicherweise einen neuen Energieausweis beantragen. Dies hängt von der Art und dem Umfang der getroffenen Maßnahmen ab.

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Energiieausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren. Wenn Sie in der Zwischenzeit die Immobilie saniert oder modernisiert haben wird sich die energieeffizienzklasse wahrscheinlich positiv verändert haben. Aus diesem Grund erstellen viele Wohneigentümer bereits vor Ablauf der 10 Jahre einen neuen Energieausweis. Aufgrund der höheren Energieeffizienzklasse können Sie einen höheren Verkaufs- oder Mietpreis erzielen.

Unser Partner für Energieausweise in Fredersdorf-Vogelsdorf

Luft´s Versicherungs- und Immobilienmakler GmbH aus Fredersdorf-Vogelsdorf

Platanenstraße 29

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

+49 33439 67619 info@makler-luft.de Jetzt von Luft´s Versicherungs- und Immobilienmakler GmbH aus Fredersdorf-Vogelsdorf Energieausweis erstellen lassen
Klaus Luft Makler Logo

Fredersdorf-Vogelsdorf: Idyllische Gemeinde am Rande Berlins mit grünem Gewissen

Fredersdorf-Vogelsdorf, die idyllische Gemeinde am Rande Berlins, ist bekannt für ihre schöne Natur, ihre familienfreundliche Atmosphäre und ihre verkehrsgünstige Lage. Die Gemeinde bietet aber auch eine hohe Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem vielfältigen Freizeitangebot und einem hohen Maß an Nachhaltigkeit.

Energieausweis – Ein wichtiger Faktor für Immobilienbesitzer

In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiepreise rückt die energetische Sanierung von Gebäuden in den Fokus. Ein Energieausweis ist ein wichtiges Dokument, das den Energieverbrauch einer Immobilie transparent aufzeigt und Eigentümern wertvolle Hinweise zur Optimierung liefert.

Vorteile eines Energieausweises in Fredersdorf-Vogelsdorf:

  • Nachhaltiges Wohnen: Mit einem Energieausweis leisten Sie einen aktiven Beitrag zur Schonung der Ressourcen und zum Schutz des Klimas.
  • Gesteigerter Immobilienwert: Ein Energieausweis kann den Wert Ihrer Immobilie erhöhen, da er potenziellen Käufern und Mietern eine transparente Einschätzung der Energiebilanz ermöglicht.
  • Erhöhte Energieeffizienz: Der Energieausweis zeigt Ihnen Optimierungspotenziale auf und hilft Ihnen, den Energieverbrauch Ihrer Immobilie zu senken.

Fredersdorf-Vogelsdorf – Eine Gemeinde mit vielen Vorteilen

Neben den Vorteilen eines Energieausweises bietet Fredersdorf-Vogelsdorf auch viele weitere Vorteile:

  • Idyllische Lage am Rande Berlins: Fredersdorf-Vogelsdorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ist aber gleichzeitig durch die Nähe zu Berlin verkehrstechnisch gut angebunden.
  • Familienfreundliche Atmosphäre: Fredersdorf-Vogelsdorf bietet eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Spielplätzen und ist somit ein idealer Ort für Familien.
  • Gut ausgebaute Infrastruktur: Fredersdorf-Vogelsdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants.
  • Vielfältiges Freizeitangebot: Fredersdorf-Vogelsdorf bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, Kulturangeboten und Naherholungsmöglichkeiten.

Fredersdorf-Vogelsdorf ist eine attraktive Gemeinde zum Leben und Arbeiten. Ein Energieausweis ist ein wichtiges Dokument, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und gleichzeitig den Energieverbrauch zu senken. Lassen Sie noch heute einen Energieausweis für Ihre Immobilie in Fredersdorf-Vogelsdorf erstellen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen!

Häufig gestellte Fragen zum Thema Energieausweis

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    Ratgeber

    Aktuelle Tipps und nützliche Informationen

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    Pfeil der nach rechts zeigt vor blauen Hintergrund - ©nick-fewings

    Ist es kompliziert einen Bedarfs- oder Verbrauchsausweis zu erstellen?

    Lassen Sie sich nicht von der Erstellung eines Energieasuweises abschrecken. Die online Eingabe führt Sie Stück für Stück bis zur erfolgreichen Erstellung des Bedarfs- oder Verbrauchsausweises durch den gesamten Prozess. Auf den ersten Blick erscheint ein Verbrauchsausweis einfacher, da weniger Eingaben gemacht werden müssen. Der Bedarfsausweis baut sich aber logisch auf und auch hier schaffen es die Meisten ohne Probleme. Es kommt natürlich vor, das nicht alle Antwortmöglichkeiten genau den Gegeb enheiten Ihrer Immobilie entsprechen. In diesem Fall wählen Sie die Antwortmöglichkeit, die Ihrem Objekt am nächsten kommt. Der Gesetzgeber räumt hier einen gewissen Ermessensspielraum im GEG ein.

    Falls Sie dennoch unsicher sind können Sie den professionellen Eingabesupport oder den Energieausweischeck vom Experten dazu buchen.

    Sanierung / Dämmung eines Hauses mit Garten

    Wann muss ich einen Energieausweis beantragen?

    In der Regel benötigen Sie einen Energieausweis bei dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Sie sind als Eigentümer gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Gerade bei den steigenden Energiekosten, ungewissen neuen Gesetzesvorgaben und den daraus resultierenden Modernisierungskosten ist es für potenzielle Käufer oder Mieter unerlässlich, die Energieeffizienz eines Gebäudes zu verstehen.  

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    Desweiteren können Banken für die Kreditvergabe bei einer Sanierung oder Modernisierung einen aktuellen Energieasuweis verlangen. Auch bei der Beantragung von Fördermitteln zur Sanierung ist der Energieasuweis ein fester Bestandteil der erforderlichen Unterlagen.

    Bild von einer braunen Armbanduhr auf einem Holztisch mit laptop

    Wie lange dauert es, bis ich meinen Energieausweis nach Erstellung erhalte?

    Bei der Bezahlung mit PayPal, Sofortüberweisung oder Sepa Lastschrift erhalten Sie Ihren Energieausweis in der Regel wenige Minuten nach der Erstellung. Bei der Zahlung per Überweisung wird der Ausweis nach dem Zahlungseingang freigeschaltet. Überwesiungen dauern innerhalb Deutschlands benötigen in der Regel 1-2 Werktage. In einigen Fällen schlägt unsere automatische Plausibilitätsprüfung Alarm. Dies geschieht, wenn die Eingaben unrealistisch sind und sich vermutlich ein Fehler eingeschlichen hat. In diesem Fall prüft unser Energieberater die Eingaben und jetzt sich gegebenenfalls mit Ihnen in Verbindung. Nach der Prüfung der Eingaben und eventueller Korrekturen erhalten Sie Ihren Energieausweis innerhalb weniger Stunden. 

    Bild Unterschied zwischen Heiz-und Brennwert

    Der Unterschied zwischen Heizwert und Brennwert bei der Heizkostenabrechnung und Verbrauchswert

    In unserer Hotline erhalten wir des Öfteren die Rückfrage, warum die Verbräuche im Energieausweis anders ausgewiesen werden, als die Verbräuche die die Kunden eingegeben haben. Hierfür muss man folgendes wissen: Im Verbrauchsausweis werden die Verbräuche stets in Kilowattstunden (kWh) angegeben. Da diese oftmals nicht in kWh vorliegen sondern beispielsweise beim Heizöl in Liter angegeben wird.

    Der Heizwert definiert lediglich den Energiegehalt eines Brennstoffs. Im gegensatz zu dem Brennwert, der angibt, wie viel Wärme/ Energie die Heizung insgesamt gewinnen kann. Die Brennwerttechnik nutzt neben der Verbrennungsenergie auch die Energie der dabei entstehenden Verbrennungsabgase, um zusätzliche Wärme zu generieren.

    Energieausweis News

    Bleiben Sie auf dem Laufenden rund um das Thema Energie und Immobilien. Förderungen, Gesetzesänderungen und mehr.

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    Förderung für Familien beim Kauf und der Sanierung älterer Immobilien

    Am 3. September startete das KfW-Programm „Jung kauft Alt“, das Familien beim Erwerb und der Sanierung von älteren Wohngebäuden unterstützt. Paare mit mindestens einem minderjährigen Kind können einen Förderkredit für den Kauf einer Bestandsimmobilie beantragen, wenn sie planen, diese energetisch zu sanieren. Voraussetzung ist, dass das Gebäude bei Antragstellung laut Energieausweis in die Effizienzklasse F, G oder H eingestuft ist. Mit dem Kredit verpflichten sich die Antragstellenden, die Immobilie innerhalb von 54 Monaten auf den Standard eines Effizienzhauses 70 EE zu modernisieren. Zusätzlich können sie von weiteren zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen der Bundesförderung für effiziente Gebäude profitieren.
     
    Das Programm richtet sich an Haushalte mit bestimmten Einkommensgrenzen: Bei einem Kind darf das Jahreseinkommen maximal 90.000 Euro betragen, bei jedem weiteren Kind steigt die Grenze um 10.000 Euro. Der Zinssatz für das Darlehen, das eine Laufzeit von bis zu 35 Jahren haben kann, liegt aktuell bei 1,51 Prozent effektiv. Der maximale Kreditbetrag hängt von der Anzahl der im Haushalt lebenden Kinder ab: Bei einem Kind können bis zu 100.000 Euro beantragt werden, bei zwei Kindern bis zu 125.000 Euro, und ab drei Kindern bis zu 150.000 Euro. Die Zinsen können je nach Laufzeit für maximal 20 Jahre festgeschrieben werden. Außerdem lässt sich das Programm mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm kombinieren.
     
    Es gibt jedoch Kritik aus der Wohnungswirtschaft. Der Bauherren-Schutzbund (BSB) steht dem Programm skeptisch gegenüber. Geschäftsführer Florian Becker betont, dass die strengen Anforderungen an die energetische Sanierung in der Praxis schwer umzusetzen seien. Dies könnte den Erfolg des Programms schmälern, da Familien die umfangreiche Sanierung oft auf einmal bewältigen müssen, ohne ausreichend finanzielle Flexibilität zu haben. Auch der Immobilienverband Deutschland (IVD) äußert Bedenken. Präsident Dirk Wohltorf kritisiert, dass die Darlehenssummen nicht ausreichen, um die hohen energetischen Anforderungen zu erfüllen. Ein Großteil des Kredits müsse für die Sanierung aufgewendet werden, wodurch für den Kauf des Hauses selbst wenig übrig bliebe. Der IVD fordert daher, die Einkommensgrenzen zu streichen und die Grunderwerbsteuer so zu reformieren, dass klimafreundliche Investitionen gegen die Steuerschuld angerechnet werden können.

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