Wenn es um Immobilien und Energieausweise geht

Ihr Maklerbüro des Vertrauens für Nierstein, Oppenheim und ganz Rheinhessen

Wenn Sie in Nierstein, Oppenheim oder in der Region ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Als IHK-zertifizierter Immobilienmakler in Nierstein haben wir uns auf hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert und nutzen hierfür modernste Techniken. Warum? Weil wir so Ihre Immobilie schnell und zum optimalen Preis verkaufen. Auch wenn Sie vermieten möchten oder ein neues Zuhause in unserer Region suchen, sind wir selbstverständlich gerne für Sie da.

Erstellen Sie gerne unkompliziert und schnell Ihren persönlichen Energieausweis über unser neues Servicetool auf dieser Website. Bei weiteren Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Ihre Anja Korst, Geschäftsführerin



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Fünf gute Gründe, die für den Energieausweis online sprechen

  • 100% rechtsgültig

    Energieausweis online ist genauso gültig sind, wie „vor Ort“ausgestellte Energieausweise.
  • Sofort verfügbar

    Sie können sofort auf Ihren Energieausweis zugreifen (eingeben, ausdrucken, fertig!)
  • Hohe Sicherheit

    über 2.500 Onlinebewertungen und die Trusted Shops Zertifizierung bestätigen unseren guten Service
  • Einfache Einstellung

    Sie können ganz einfach und intuitiv Ihren Energieausweis erstellen
  • Hohe Ersparnis

    bis zu 300 Euro gegenüber der vor-Ort-Erstellung sparen
Energieausweis erstellen

Welcher Energieausweis?

Bedarfsausweis oder Verbrauchs­ausweis – welchen benötige ich?

Welcher Energieausweis der richtige für Sie ist,  können Sie einfach der Tabelle entnehmen. Generell gilt, für den Verbrauchsausweis benötigen Sie die lückenlosen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre. Wenn diese nicht vorliegen, muss immer ein Bedarfsausweis erstellt werden. Bei einem Neubau zum Beispiel gibt es noch keine Verbrauchswerte, daher muss hier immer der Bedarfsausweis erstellt werden. Außerdem darf das Gebäude nicht älter als 1978 sein, um einen Verbrauchsausweis wählen zu können. Einzige Ausnahme ist , wenn das Haus mehr als 4 Wohneinheiten hat. Meist ist es allerdings schwierig bei einem Mietshaus mit 5 oder mehr Wohneinheiten von allen Mietern die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre zu erhalten. Denn Mieter kommen und gehen und viele brauchen auch lange bis sie Ihnen eine Rückantwort geben.  

Baujahr bis 1977 Baujahr ab 1977 Neubau
bis zu 4 Wohneinheiten Bedarfsausweis freie Wahl Bedarfsausweis
ab 5 Wohneinheiten freie Wahl freie Wahl Bedarfsausweis

Energieausweis online

Bedarfsausweis

109,95 €

Bedarfsausweis erstellen
  • Rechtsgültiger Energieausweis nach der aktuellen EnEV
  • PDF-Vorschau Ihres Energieausweises
  • Abbildung des Gebäudes im Energieausweis möglich – einfach Foto hochladen
  • Inklusive Registrierung des Energieausweises beim DIBt
  • Inklusive Auflistung Verbesserungsmaßnahmen im Energieausweis auf Seite 4
  • Inklusive Telefonischem Support bei Fragen

Energieausweis online

Verbrauchsausweis

59,95 €

Verbrauchsausweis erstellen
  • Rechtsgültiger Energieausweis nach der aktuellen EnEV
  • PDF-Vorschau Ihres Energieausweises
  • Abbildung des Gebäudes im Energieausweis möglich – einfach Foto hochladen
  • Inklusive Registrierung des Energieausweises beim DIBt
  • Inklusive Auflistung Verbesserungsmaßnahmen im Energieausweis auf Seite 4
  • Inklusive Telefonischem Support bei Fragen

Mit der Erstellung des Energieausweises erhalten Sie eine kostenlose Immobilienbewertung!

Nutzen Sie unsere Checklisten für den Energieausweis um alle Daten zu sammeln - Hier downloaden!

Laden sie sich einfach unsere Checklisten für den Verbrauchsausweis oder den Bedarfsausweis herunter. Ganz einfach ausdrucken, vor Ort in Ihrer Immobilie ausfüllen und dann in Ruhe zu Hause den Energieausweis online erstellen. So können Sie sicher sein, alle relevanten Daten beisammen zu haben. Passen die Vorgaben nicht 100% zu Ihren Gegebenheiten, wählen Sie einfach unter den Vorgaben, welche Ihrer Immobilie am nächsten kommt. Sollten Sie dennoch Fragen haben, kontaktieren sie uns gerne.

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    Standort

    Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie in der Landeshauptstadt Mainz!

    Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz hat eine reiche Geschichte, die mehr als 2.000 Jahre zurückreicht.

    Der Mainzer Dom ist ein beeindruckendes Beispiel romanischer Architektur und beherbergt den berühmten Karlsaltar. Das Gutenberg-Museum, benannt nach Johannes Gutenberg, dem Erfinder des Buchdrucks mit beweglichen Lettern, ist ein bedeutendes Museum für Druckgeschichte und beherbergt seltene historische Drucke.

    Die Mainzer Altstadt ist ein malerisches Viertel mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und gemütlichen Restaurants, die regionale Weine und Spezialitäten servieren. Der Marktplatz von Mainz ist ein lebhafter Treffpunkt, wo sich Einheimische und Besucher versammeln, um Märkte, Feste und Veranstaltungen zu genießen.

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    Standort

    Ihr Immobilienbüro im schönen Nierstein!

    Nierstein - die charmante Stadt am westlichen Ufer des Rheins ist durch seine Riesling-Weine vom Roten Hang weltbekannt geworden. Das besondere Terroir dieser Lagen gibt diesen Weinen einen eigenständigen, unverwechselbaren Charakter.

    Die bekanntesten Wahrzeichen der Stadt sind der Wartturm und die Kilianskirche. Hervorgegangen aus einem mittelalterlichen Signalturm diente der Wartturm den Winzern lange Zeit als Beobachtungs- und Einsatzzentrale der alljährlichen Starenabwehr. Die Kilianskirche in den Weinbergen des „Roten Hanges“ mit ihrer auffälligen Turmhaube wurde im Jahr 1776 geweiht und ist für Anreisende schon von weitem zu sehen.

    Die malerische Altstadt von Nierstein lädt zum Bummeln ein. Hier findet man gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und charmante Fachwerkhäuser.  Die Umgebung von Nierstein bietet eine malerische Landschaft mit vielen Wanderwegen zum Erkunden, darunter auch den bekannten Rheinterrassenweg.

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    Standort

    Wir vermitteln Immobilien und Energieausweise im malerischen Oppenheim

    Die Geschichte Oppenheims reicht weit zurück, und dies zeigt sich in der gut erhaltenen Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern geprägt ist. 

    Besonders beeindruckend ist Katharinenkirche, eine gotische Kirche aus dem 13. Jahrhundert, die über der Stadt thront und mit ihren kunstvollen Verzierungen und dem prachtvollen Innenraum zu den Hauptattraktionen zählt.

    Oppenheim ist besonders für seinen Weinanbau bekannt und beheimatet das Deutsche Weinbaumuseum, das 1980 eröffnet wurde und über 2000 Jahre Weinbaukultur in Deutschland informiert. Die malerischen Weinberge am Rheinufer laden zu Spaziergängen und die einheimischen Winzer zu Weinproben ein, bei denen Besucher die köstlichen Weine der Region probieren können.

    Ganz einfach: Energieausweis online erstellen

    Das Wesentliche zum Thema Energieausweis Online erstellen finden Sie in dem Erklärvideo

    Viele Menschen können sich noch immer nicht vorstellen, dass kein Energieberater oder Schornsteinfeger zu Ihnen nach Hause kommen muss, um einen Energieausweis zu erstellen. Es geht viel schneller und günstiger ohne Terminwartezeiten, in dem Sie es einfach selber online erstellen. Die Ausweise sind genauso 100% rechtsgültig, wie vor Ort erstellte Energieasuweise. Weiter unten finden Sie unsere Checkliste, damit Sie in Ihrer Immobilie keine Punkte für die spätere online Eingabe vergessen. 

    Mehr über die Region erfahren

    Energieausweis in Mainz und Umgebung: Investieren Sie in die Zukunft Ihrer Immobilie

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    green_trees_near_brown_concrete_building_during_daytime - ©markuswinkler

    Weitere Infos

    Welche Energieausweisarten gibt es?

    Generell wird zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweisen unterschieden. Bei Verbrauchsausweisen müssen die Heizkostenverbräuche der letzten 3 Jahre angegeben werden. Bei Bedarfsausweisen wird der vorraussichtliche Bedarf nach der Baussubstanz berechnet. Hier müssen z.B. die Art der Fenster, die Dicke und Länge der Wände, sowie die Art und Dicke  der isolierung angegeben werden. Es gibt gesetzliche Vorgaben wann welcher Ausweis gewählt werden muss. genauere Angaben entnehmen Sie unserer Tabelle, die Sie etwas höher finden. 

    Wann muss ich einen Energieausweis beantragen?

    In der Regel muss der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung vorliegen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie als Eigentümer gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Für einen potenziellen Käufer oder Mieter ist es unerlässlich, die Energieeffizienz eines Gebäudes zu verstehen. Neubau: Bei einem Neubau muss vor Fertigstellung des Baus ein Energieausweis erstellt werden. Sanierung und Modernisierung: Wenn Sie eine umfassende Sanierung oder Modernisierung eines Gebäudes durchführen, müssen Sie möglicherweise einen neuen Energieausweis beantragen. Dies hängt von der Art und dem Umfang der getroffenen Maßnahmen ab.

    Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

    Energiieausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren. Wenn Sie in der Zwischenzeit die Immobilie saniert oder modernisiert haben wird sich die energieeffizienzklasse wahrscheinlich positiv verändert haben. Aus diesem Grund erstellen viele Wohneigentümer bereits vor Ablauf der 10 Jahre einen neuen Energieausweis. Aufgrund der höheren Energieeffizienzklasse können Sie einen höheren Verkaufs- oder Mietpreis erzielen.

    Energieausweis beantragen

    Erstellen Sie jetzt Ihren rechtsgültigen Energieausweis

    Mit nur wenigen Klicks können Sie Ihren zu 100% rechtsgültigen Energieausweis ganz bequem von Zuhause aus erstellen. Worauf warten Sie? – Starten Sie jetzt und erhalten innerhalb weniger Minuten völlig unkompliziert Ihren persönlichen, vollwertigen Energieausweis. So einfach war die Erstellung eines Energieausweises noch nie!

    Energieausweis erstellen
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    Energieausweis News

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    Deutschland steuert auf einen alarmierenden Tiefpunkt im Wohnungsbau zu

    Deutschland steht vor einer dramatischen Krise im Wohnungsbau, die dringend entschiedene Maßnahmen erfordert. „Die aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamts signalisieren keine Trendwende, sondern einen wachsenden Fehlbedarf an Wohnungen. Die Fertigstellungszahlen von 2023 beziehen sich auf Projekte, die unter günstigeren Bedingungen begonnen wurden“, kommentiert ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner die neuesten Zahlen. „In den kommenden Monaten werden diese positiven Effekte nachlassen. Dann werden uns die hohen Zinsen und Baukosten mit voller Wucht treffen“, warnt Mattner. Berichten zufolge könnten sich die Fertigstellungen von über 220.000 neuen Wohnungen verzögern. „Die düsteren Prognosen erfordern eine kluge Reaktion der Bundesländer. Sie müssen jetzt ihre Verantwortung wahrnehmen und finanzpolitisch die richtigen Weichen stellen.“

    Laut Destatis wurden im Jahr 2023 in Deutschland 294.400 Wohnungen fertiggestellt. Mattner betont, dass Deutschland es sich nicht länger leisten kann, mit einem staatlichen Kostenanteil von 37 Prozent beim Wohnungsbau die höchste Belastung in Europa zu tragen. Der ZIA sieht die Grunderwerbsteuer als entscheidenden Hebel für Veränderungen. „Hier muss umgesteuert werden“, fordert Mattner. „Die Finanzpolitiker in den Ländern müssen die richtigen Schlüsse aus den neuesten Steuerschätzungen ziehen.“ Diese prognostizierten vor einer Woche Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer von 12,55 Milliarden Euro für 2025 – ein Rückgang von fast fünf Milliarden Euro im Vergleich zu 2022. „Wenn die Länder erkennen, dass niedrigere Steuersätze zu mehr Fertigstellungen und damit zu höheren Einnahmen führen, könnte dies eine Win-Win-Situation schaffen: mehr Wohnungen und mehr Einnahmen für den Staat.“ Steuersätze von bis zu 6,5 Prozent seien „absolut inakzeptabel“.

    Zusätzlich müssten zumindest vorübergehend kommunale Abschöpfungsmodelle ausgesetzt werden. „Diese staatliche Zurückhaltung würde in wenigen Jahren zu höheren Einnahmen aus dem Bau und zur Schaffung neuer Wohnungen führen“, erklärt Mattner. „Damit dies gelingt, müssen Bund, Länder und Gemeinden zusammenarbeiten, um die kurzfristigen Belastungen und die langfristigen Vorteile gerecht zu verteilen. Dieses Thema ist so wichtig, dass es einen nationalen Kraftakt erfordert.“

    Kundenstimmen

    Das sagen unsere Kunden über unsere Energieausweise

    Schnelle und seriöse Bearbeitung, telefonisch erreichbar, Kommunikation sehr gut

    TrustedShops

    Super Service und schnelle Erstellung haben mich überzeugt . Ich kann diese Firma nur empfehlen .

    TrustedShops

    Schritt für Schritt wird man souverän durch das Programm geführt. Perfekt.

    Ekomi

    Freundliche und zeitnahe Klärung von Rückfragen, unkomplizierter Ablauf, gerne wieder - vielen Dank!

    Ekomi

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