Ihr Immobilien-Profi
Die Website Immobilienprofi.de und das Magazin Immobilien-Profi sind die Informationsplattformen des inmedia Verlags im schönen Köln.
Der inmedia Verlag ist seit dem Jahr 1994 DER Informationslieferant für Immobilien-Makler und Bauträger.
Die erste Ausgabe des Immobilien-Profis erschien bereits im Jahr 1997.
Erstellen Sie gerne Ihren persönlichen Energieausweis übersichtlich und einfach über diese Seite.
Welcher Energieausweis?
Welcher Energieausweis der richtige für Sie ist, können Sie einfach der Tabelle entnehmen. Generell gilt, für den Verbrauchsausweis benötigen Sie die lückenlosen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre. Wenn diese nicht vorliegen, muss immer ein Bedarfsausweis erstellt werden. Bei einem Neubau zum Beispiel gibt es noch keine Verbrauchswerte, daher muss hier immer der Bedarfsausweis erstellt werden. Außerdem darf das Gebäude nicht älter als 1978 sein, um einen Verbrauchsausweis wählen zu können. Einzige Ausnahme ist , wenn das Haus mehr als 4 Wohneinheiten hat. Meist ist es allerdings schwierig bei einem Mietshaus mit 5 oder mehr Wohneinheiten von allen Mietern die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre zu erhalten. Denn Mieter kommen und gehen und viele brauchen auch lange bis sie Ihnen eine Rückantwort geben.
| Baujahr bis 1977 | Baujahr ab 1977 | Neubau | |
|---|---|---|---|
| bis zu 4 Wohneinheiten | Bedarfsausweis | freie Wahl | Bedarfsausweis |
| ab 5 Wohneinheiten | freie Wahl | freie Wahl | Bedarfsausweis |
Energieausweis online
Energieausweis online
Laden sie sich einfach unsere Checklisten für den Verbrauchsausweis oder den Bedarfsausweis herunter. Ganz einfach ausdrucken, vor Ort in Ihrer Immobilie ausfüllen und dann in Ruhe zu Hause den Energieausweis online erstellen. So können Sie sicher sein, alle relevanten Daten beisammen zu haben. Passen die Vorgaben nicht 100% zu Ihren Gegebenheiten, wählen Sie einfach unter den Vorgaben, welche Ihrer Immobilie am nächsten kommt. Sollten Sie dennoch Fragen haben, kontaktieren sie uns gerne.
Standort
Der inmedia Verlag wurde im April des Jahres 1994 als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) gegründet.
Der ursprüngliche Geschäftszweck war die Herstellung und Vermarktung von Trainings-Videos für Vertriebsingenieure, Handelsvertreter und Immobilienmakler. Seit 1995 konzentriert sich der Verlag ausschließlich auf die Immobilienbranche.
Im März Jahre 1997 erschien erstmals das Fachmagazin IMMOBILIEN-PROFI, das bis heute das einzige Printmedium des Verlages ist – und auch bleibt. Der inmedia Verlag ist damit ein hochspezialisierter Informationsanbieter für Makler, Bauträger und Verwalter.
Ganz einfach: Energieausweis online erstellen
Viele Menschen können sich noch immer nicht vorstellen, dass kein Energieberater oder Schornsteinfeger zu Ihnen nach Hause kommen muss, um einen Energieausweis zu erstellen. Es geht viel schneller und günstiger ohne Terminwartezeiten, in dem Sie es einfach selber online erstellen. Die Ausweise sind genauso 100% rechtsgültig, wie vor Ort erstellte Energieasuweise. Weiter unten finden Sie unsere Checkliste, damit Sie in Ihrer Immobilie keine Punkte für die spätere online Eingabe vergessen.
Weitere Infos
Generell wird zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweisen unterschieden. Bei Verbrauchsausweisen müssen die Heizkostenverbräuche der letzten 3 Jahre angegeben werden. Bei Bedarfsausweisen wird der vorraussichtliche Bedarf nach der Baussubstanz berechnet. Hier müssen z.B. die Art der Fenster, die Dicke und Länge der Wände, sowie die Art und Dicke der isolierung angegeben werden. Es gibt gesetzliche Vorgaben wann welcher Ausweis gewählt werden muss. genauere Angaben entnehmen Sie unserer Tabelle, die Sie etwas höher finden.
In der Regel muss der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung vorliegen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind Sie als Eigentümer gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Für einen potenziellen Käufer oder Mieter ist es unerlässlich, die Energieeffizienz eines Gebäudes zu verstehen. Neubau: Bei einem Neubau muss vor Fertigstellung des Baus ein Energieausweis erstellt werden. Sanierung und Modernisierung: Wenn Sie eine umfassende Sanierung oder Modernisierung eines Gebäudes durchführen, müssen Sie möglicherweise einen neuen Energieausweis beantragen. Dies hängt von der Art und dem Umfang der getroffenen Maßnahmen ab.
Energiieausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren. Wenn Sie in der Zwischenzeit die Immobilie saniert oder modernisiert haben wird sich die energieeffizienzklasse wahrscheinlich positiv verändert haben. Aus diesem Grund erstellen viele Wohneigentümer bereits vor Ablauf der 10 Jahre einen neuen Energieausweis. Aufgrund der höheren Energieeffizienzklasse können Sie einen höheren Verkaufs- oder Mietpreis erzielen.
Energieausweis beantragen
Mit nur wenigen Klicks können Sie Ihren zu 100% rechtsgültigen Energieausweis ganz bequem von Zuhause aus erstellen. Worauf warten Sie? – Starten Sie jetzt und erhalten innerhalb weniger Minuten völlig unkompliziert Ihren persönlichen, vollwertigen Energieausweis. So einfach war die Erstellung eines Energieausweises noch nie!
Energieausweis erstellen
Energieausweis News
Kundenstimmen
Schnelle und seriöse Bearbeitung, telefonisch erreichbar, Kommunikation sehr gut
Super Service und schnelle Erstellung haben mich überzeugt . Ich kann diese Firma nur empfehlen .
Schritt für Schritt wird man souverän durch das Programm geführt. Perfekt.
Freundliche und zeitnahe Klärung von Rückfragen, unkomplizierter Ablauf, gerne wieder - vielen Dank!
